2017〜2026年築, 専有面積60.84㎡〜80.84㎡の平均販売価格
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クレアホームズ戸田公園
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分
2022年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
5,738万円
81.0万円/㎡
3,584
5,020
6,456
7,893
AI査定結果
推定相場価格
5,738万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,020万円〜6,456万円
70.9万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月4日
クレアホームズ戸田公園
6,180万円（87.2万円/㎡）/ 12階 / 70.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 6,180万円 | 87.2万円 | 12階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 5,980万円 | 90.4万円 | 9階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 6,290万円 | 95.1万円 | 12階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 5,080万円 | 76.8万円 | 12階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,790万円 | 72.4万円 | 2階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 4,890万円 | 73.9万円 | 2階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 75.3万円 | 2階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 5,180万円 | 78.3万円 | 2階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 5,450万円 | 82.4万円 | 13階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 82.9万円 | 13階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,680万円 | 85.9万円 | 13階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 87.4万円 | 13階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | クレアホームズ戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 6,180万円 | 87.2万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンクレイドル戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンクレイドル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅11分 | 4,680万円 | 71.9万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンクレイドル北戸田II 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/26 | レーベン北戸田LUMINOUS 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 5,500万円 | 75.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/03 | ヴェレーナ戸田公園テラス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,550万円 | 66.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレシス戸田公園ソルティエ 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅8分 | 5,280万円 | 91.2万円 | 57.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーベル戸田公園レジデンス 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅6分 | 5,480万円 | 84.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | レーベン戸田公園GRANVARIO 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅5分 | 7,080万円 | 90.1万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/09 | レーベン戸田公園THERESIDENCE 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークホームズ戸田公園 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅6分 | 5,980万円 | 90.8万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/08 | サンクレイドル西川口III 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅9分 | 4,780万円 | 73.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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